サービスの仕組み

「みんなで資産運用」は、
不動産特定共同事業法に基づく、リアルアセット・クラウドファンディングです。

不動産特定共同事業法(不特法)とは?

お客様とのご契約形態

『みんなで資産運用』では、不動産特定共同事業法に基づき、営業者の大和財託株式会社と、投資家であるお客様の間で、匿名組合契約型の不動産特定共同事業契約を締結します。そして大和財託株式会社に対して出資金を払い込みいただきます。

一括借り上げのマスターリース方式により一定の賃料収入が保証されますので安定的な分配金を受け取ることが出来ます。また不動産投資特有の賃料変動リスクや空室リスクもございません。

※マスターリース方式をとらないファンドもございます。

お客様とのご契約形態

分配金について

分配金は、年4回配当いたします。分配金は賃貸収入(家賃、共益費用)から物件管理運営費(固定資産税・都市計画税等)を差し引いた賃貸利益が原資となります。なお、利益分配は優先劣後方式により、お客様への分配が優先となります。

分配金について

主なリスク

リスクについて以下をご理解の上、お申し込みください。

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